Lebensqualität und Leichtigkeit

Neubau- und modernisierte Mietwohnungen in München-Neuperlach

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Buwog

Im Stadtquartier Therese & Max erwartet Sie Ihr gemütlicher Rückzugsort, unweit des Perlachparks im Südosten von München.

Der Wohnungsmix aus 43 Neubau-Mietwohnungen (Aufstockung) und mit Sorgfalt modernisierten Bestandswohnungen eröffnet eine Vielfalt an individuellem Lebensraum für Singles, Paare und Familien.

Wohnflächen von 23 m² bis hin zu großzügigen 112 m² stehen Ihnen offen, mit Dachterrasse, Loggia oder Balkon, hochwertiger Ausstattung inklusive einer modernen Einbauküche und Stellplatz in der Tiefgarage.

Schön ist, dass Sie bereits erwartet werden: von gewachsenen, harmonischen Nachbarschaften und engagierten Dienstleistern direkt vor Ort im Erdgeschoss des Therese & Max. Warme Brötchen am Morgen gehören auf Wunsch ebenso zu Ihrem Alltag wie eine wohltuende Massage in der Physiopraxis.

Buwog

Unsere
Neubauwohnungen

1-Zimmer 2,5-Zimmer 3-Zimmer 3,5-Zimmer 4-Zimmer

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0007	1	21,53 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0025	1	24,46 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0010	1	24,85 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0048	1	18,61 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0031	1	22,17 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0011	1	22,70 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0045	1	22,80 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0014	1	24,52 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0028	1	24,57 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0073	1	24,76 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0070	1	33,93 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0077	1	22,88 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0035	1	23,28 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0032	1	23,28 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0018	1	23,72 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0015	1	24,10 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0074	1	29,85 m²	5. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0047	2,5	72,33 m²	4. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0055	3	68,89 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0009	3	74,06 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0056	3	74,81 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0030	3	66,10 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0057	3	69,07 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0013	3	74,33 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0058	3	74,66 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0059	3	69,19 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0017	3	71,51 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0034	3	72,25 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0016	3	73,50 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0060	3	74,60 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0033	3	75,13 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0049	3	79,35 m²	5. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0046	3,5	95,73 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0050	3,5	94,73 m²	5. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0027	4	87,12 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0008	4	90,27 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0026	4	100,42 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0012	4	89,64 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0029	4	102,01 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0071	4	107,67 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0072	4	110,71 m²	4. OG				vermietet
3013-32739-0075	4	108,78 m²	5. OG				vermietet
3013-32739-0076	4	109,84 m²	5. OG				vermietet

Buwog

Unsere
Bestandswohnungen

2-Zimmer 2,5-Zimmer 3-Zimmer 4-Zimmer

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0020	2	57,41 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0052	2	74,49 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0005	2	57,40 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0023	2	57,54 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0053	2	70,20 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0043	2	54,97 m²	3. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0036	2,5	77,03 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0003	2,5	79,42 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0039	2,5	76,68 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0022	2,5	78,29 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0006	2,5	79,60 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0042	2,5	77,03 m²	3. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0038	3	78,46 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0062	3	79,63 m²	1. OG				vermietet
3013-32739-0041	3	78,37 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0066	3	82,61 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0044	3	78,50 m²	3. OG				vermietet
3013-32739-0068	3	80,03 m²	3. OG				vermietet

* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

Whg.-Nr.	Zi.	ca. Fläche	Etage	Grundmiete	Nebenkosten*	Stellplatz	Gesamtmiete	Objekt
3013-32739-0064	4	93,85 m²	2. OG				vermietet
3013-32739-0067	4	93,93 m²	3. OG				vermietet

BUWOG

Ausstattung

Buwog

Wunderbar
wohnlich

Neubau-Apartments

Die Ausstattung

ca. 23 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern
Balkon, Loggia oder Dachterrasse
bodentiefe Fenster
Eiche-Echtholzparkett in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Küche, Flur, Abstellraum
Markenbodenfliesen in Bädern und Gäste-WCs
moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Herd-Kochfeld-Set, Großraum-Backofen, Kamin- oder Insel-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
stilvolles Wannenbad und/oder (annähernd) bodengleiche Dusche; weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), teilweise Gäste-WC
Fernwärme, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden als Sonnenschutz
Wände und Decken weiß gestrichen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Video-Gegensprechanlage
Aufzug in alle Etagen
bequem Parken in der Tiefgarage
Fahrradabstellplätze
Anschluss an das Glasfasernetz, Multimedia-Inhouse-Verkabelung

Bestandswohnungen

Ausstattung

ca. 23 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern
Balkon oder Loggia
Eiche-Echtholzparkett in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Flur, Abstellraum
Marken-Bodenfliesen in Küche, Bädern, Gäste-WC
moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Herd-Kochfeld-Set, Großraum-Backofen, Kamin-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)
stilvolles Wannenbad und/oder Duschbad; weiße Marken-Sanitärobjekte (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), teilweise Gäste-WC
neue Heizkörper
neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden als Sonnenschutz
Wände und Decken frisch gestrichen (weiß)
neue Innentüren (weiß)
Video-Gegensprechanlage
Aufzug in alle Etagen
bequem Parken in der Tiefgarage
Fahrradabstellplätze
Anschluss an das Glasfasernetz, Multimedia-Inhouse-Verkabelung

Ausstattung

Lage

Buwog

Leben
Sie los!

Frische Brötchen und vieles mehr gibt es direkt vor Ort im Erdgeschoss des Therese & Max: darunter ein Zahnarzt und Allgemeinmediziner, Friseur und Physiotherapie.

Nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt erwartet Sie darüber hinaus alles Wichtige und Wünschenswerte: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants. Darunter auch das PEP Einkaufszentrum Neuperlach mit 130 Geschäften, Restaurants und Fitnessstudio unter einem Dach.

Die München Klinik Neuperlach ist nur 7 Fahrminuten entfernt.

Familien freuen sich zudem über kurze Wege zur Kita, Grundschule oder weiterführenden Schule.

Lage

Viel grüner als gedacht!

So entspannt und grün ist das Neuperlacher Stadtleben: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Perlachpark zu Fuß. Hier fühlen sich alle Generationen wohl – während die einen spazieren gehen, spielen die anderen Tischtennis oder Streetball.

Der Landschaftspark Hachinger Tal liegt 9 Autominuten entfernt. Hier erwarten Sie der Hachinger Bach mit Kneippanlagen und Wasserspielplatz, Streuobstwiesen und Skate Park.

Ein paar Minuten schneller sind Sie mit dem Auto am Ostpark mit See und Restaurant bzw. Biergarten am Ufer.

Am Rande des Parks lädt das Eis- und Funsportzentrum von Oktober bis März die Sportlichen zu einer Runde „on ice“ ein. Alternativ ziehen Sie Ihre Bahnen im Michaelibad – dem größten Erholungs- und Freizeitbad Münchens, ebenfalls am Rande des Ostparks gelegen.

Buwog

Bestens
angebunden

Ob U-Bahn, S-Bahn oder Bus – wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, kommt sicher und schnell an.

Wer Lust auf Altstadt, Shopping und Hofbräuhaus hat, ist mit dem Auto gut 20 Minuten unterwegs.

Es zieht Sie in die Ferne? In 39 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen München.

Buwog Kontakt

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Wir freuen uns auf Sie!

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Bitte nutzen Sie das nebenstehende Kontaktformular – wir melden uns umgehend bei Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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Impressum

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH

Fabrikstraße 7
24103 Kiel

Telefon: +49 40 987 631 631
Fax: +49 431 97 96-999
E-Mail: vermietung@buwog.com

Geschäftsführer:
Rolf Buch, Philip Grosse, Petra Langemann

UST-ID-Nr.:
DE320182134

Handelsregister:
HRB-Nr. 17483, Amtsgericht Bochum

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Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der anderen Klauseln nicht. Es wird die ausschließliche Anwendbarkeit deutschen Rechts vereinbart. Gerichtsstand und Erfüllungsort für alle Ansprüche ist Bochum.

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